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宅 地（既存宅地含む）
| 物件No. | 所在地 | 価格 (万円) |
土地 面積 |
坪単価 (万円) |
写真 | 詳細 | |
| 1167 |
西尾市宅野島町 郷中 |
全4区画 詳細参照 |
詳細参照 |
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| 備考】 ・福地北部小学校・福地中学校区 ・旧既存宅地 ・上水道引込・浄化槽設置を要す |
【態様】 売主 |
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| メリット ・市街地に近い調整区域の旧既存宅地 ・広めの敷地の整形地 ・日当り良好 |
デメリット ・小学校まで1.5㎞ ・南に150ｍあたりに牧場あり |
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| 1166 |
西尾市住崎 四丁目 |
3,652 | 114.14坪 377.35㎡ |
32.0 |  |
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| 備考】 ・西尾小学校・西尾中学校区 ・下水道供用区域 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・区画整理地内の整形地 ・交通量は少なめの前面道路（歩道付） ・日当り良好 |
デメリット ・100坪超のため予算が必要 （2世帯や店舗併用にいかがでしょう） |
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| 1164 | 西尾市吉良町 上横須賀宮腰 |
1,023 | 46.54坪 153.86㎡ |
22.0 |  |
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| 備考】 ・横須賀小学校・吉良中学校区 ・下水道供用区域 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・公園目前 ・閑静な住宅地 ・コンビニ･駅が徒歩5分 |
デメリット ・ ・ |
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| 1163 |
西尾市吉良町 木田祐言 |
1,609 | 89.41坪 295.60㎡ |
18.0 |  |
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| 備考】 ・横須賀小学校・吉良中学校区 ・下水道供用区域 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・広々敷地で日当り良好 ・東西に長い土地で建築計画しやすい |
デメリット ・四方を農地に囲まれ静か過ぎる？ ・上水道の引込を要す |
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| 1161 |
西尾市吉良町 上横須賀宮腰 |
50.00坪 165.29㎡ |
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| 備考】 ・横須賀小学校・吉良中学校区 ・下水道供用区域 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・希少な上横須賀区画整理 ・東側道路の整形地 ・コンビニ･スーパー近く生活便利 |
デメリット ・上水道の引込が必要となります |
売約済 | |||||
| 1158 | 西尾市八ツ面町 新御堂 |
2,121 | 84.84坪 280.49㎡ |
25.0 |  |
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| 【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・幹線道路沿いで日当り良好 ・コンビニ・スギ薬局徒歩２分 ・R23中原IC近く |
デメリット ・乗入工事・造成工事を要す （価格面で考慮してあります） ・交通量が多めです |
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| 1156 | 西尾市住崎町 北畑 |
2,150 | 86.03坪 284.40㎡ |
25.0 |  |
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| 【備考】 ・西尾小学校・西尾中学校区 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・幹線道路沿いで周辺に中型商業施設が 多数 ・間口が広く、２方道路 |
デメリット ・地形･高低差が気になる これを生かした建築計画で有効に利用 |
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| 1149 |
西尾市吉良町 上横須賀上町東 |
全2区画 詳細参照 |
詳細参照 |
16.0 |  |
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| 備考】 ・横須賀小学校・吉良中学校区 ・下水道供用区域 ・東区画より売却します |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・南面道路で日当り良好 ・正形地につき建築計画しやすい |
デメリット ・前面道路が3.1ｍ（通行は近所の数軒 の方がメインとなります） ・名鉄電車の線路が近いです（カタンコ トンと心地良い音が聞こえます） |
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| 1106 |
西尾市道光寺町 藪後 |
4,500 | 172.82坪 571.32㎡ |
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| 【備考】 ・鶴城小学校・鶴城中学校区 ・実測売買とする |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・商業施設･駅が近く、生活便利です ・高台のため日当り良好･眺望も素敵です |
デメリット ・道路との高低差があり、擁壁工事が 必要と思われます |
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| 1092 |
西尾市住崎町 北畑 |
695 | 30.19坪 99.82㎡ |
23.0 |  |
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| 【備考】 ・西尾小学校・西尾中学校区 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・人気の西小校区 ・間口が広い ・土地価格が抑えられる |
デメリット ・前面道路側溝の幅が広い ・奥行が狭い |
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| 1033 |
西尾市幡豆町 西幡豆馬場 |
1,338 | 76.47坪 252.82㎡ |
17.5 |  |
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| 備考】 ・南面道路の好立地 ・実測売買 ・農地法５条届出要す |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・南道路で日当り良好 ・山あり川あり環境良好 |
デメリット ・土地の大きさにしては間口が５ｍと 狭い敷地が十分広いので問題はない と思います |
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限定宅地（白地農地：住民サービス・分家向き）
| 物件No. | 所在地 | 価格 (万円) |
土地 面積 |
坪単価 (万円) |
写真 | 詳細 | |
| 1159 | 西尾市志篭谷町 欠下 |
820.68坪 公簿 2,713㎡ |
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| 【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 ・農用地区除外申請を要す ・建築には都市計画法許可を要す |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・幹線道路沿い ・交差点角地 ・R23中原IC近く |
デメリット ・造成工事が必要です ・農用地区除外が必要です （2018.11から1年間は 受付停止期間） |
売約済 | |||||
| 1104 | 西尾市駒場町 東山 西尾市家武町 向山 |
1,121 |
124.63坪 412㎡ |
9.0 |  |
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| 【備考】 ・室場小学校・東部中学校区 ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス） ・実測売買とする |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・広々敷地 ・道路が近く、R23インターも近くです |
デメリット ・東が林になっています ・前面道路に対し約90㎝高いGLとなります |
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| 1091 | 西尾市今川町 岩根 |
1,856 |
142.78坪 472㎡ |
13.0 |  |
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| 【備考】 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス） ・実測売買とする |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・日当り良好 ・分家住宅向き ・造成工事は任意 |
デメリット ・少し広過ぎる 分筆可能、約70坪程度 ・建築には各種許可を要す |
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| 1089 | 西尾市今川町 岩根 |
633 |
48.70坪 161㎡ |
13.0 |  |
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| 【備考】 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス） ・実測売買とする |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・お値打ち価格 ・日当り良好 ・分家住宅向き |
デメリット ・造成工事が必要 ・排水工事が必要 その分土地価格で調整しています ・建築には各種許可を要す |
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| 1088 | 西尾市小焼野町 西川 |
1,040 |
80.00坪 264.48㎡ |
13.0 |  |
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| 【備考】 ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス） ・実測売買とする |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・南面道路で日当り良好 ・市の中心に近い立地 ・造成費用が軽微です |
デメリット ・小学校までの距離1,600m ・建築には各種許可を要す |
売止 | |||||
| 1071 | 西尾市八ツ面町 半ノ木下 |
1,786 | 137.46坪 454.43㎡ |
13.0 |  |
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| 【備考】 ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス） ・水路占用を要す |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・幹線道路沿い |
デメリット ・造成工事が必要です |
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| 1034 | 西尾市八ツ面町 八反田 |
2,276 |
162.61坪 537.56㎡ |
15.0 |  |
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| 【備考】 ・住民サービス・分家住宅用 ・調整区域内の白地農地 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・環状線から入ってすぐの好立地 |
デメリット ・両端に擁壁設置を要す ・建築には各種許可を要す |
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| 1002 | 西尾市今川町 東堀 |
1,282 | 284.95坪 （942㎡） |
4.5 |  |
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| 【備考】 ・農地法届出を要す ・住宅の場合は収容･分家住宅 ・花ノ木小学校区 |
【態様】 仲介 |
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| メリット ・分家住宅用地で広々 |
デメリット ・建築には各種許可を要す |
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株式会社 東地
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