『株式会社東地』売買物件／住宅用地

物件No.	所在地	価格 (万円)	土地面積	坪単価 (万円)	写真	詳細
1174	西尾市下町神明下	2,693	64.13坪 212.01㎡	42.0
	【備考】・西野町小学校・鶴城中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿の好立地・南面道路の整形地		デメリット・交通量が多い
1173	西尾市住崎四丁目	1,368	45.60坪 150.76㎡	30.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・駐車場に利用できる延長敷地・区画整理地内		デメリット・下水道引込は自己負担となります
1172	西尾市熱池町古新田	1,184	98.67坪 326.20㎡	12.0
	【備考】・福地南部小学校・福地中学校区・旧既存宅地			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿の広々敷地・住宅用店舗用どちらも適地・お隣は交番です		デメリット・幹線道路のため交通量多め・上下水道整備費を要す
1167	西尾市宅野島町郷中		詳細参照
	【備考】・福地北部小学校・福地中学校区・旧既存宅地・上水道引込・浄化槽設置を要す			【態様】売主
	メリット・市街地に近い調整区域の旧既存宅地・広めの敷地の整形地・日当り良好		デメリット・小学校まで1.5㎞・南に150ｍあたりに牧場あり	売約済
1166	西尾市住崎四丁目	3,424	114.14坪 377.35㎡	30.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・区画整理地内の整形地・交通量は少なめの前面道路（歩道付）・日当り良好		デメリット・100坪超のため予算が必要（2世帯や店舗併用にいかがでしょう）
1163	西尾市吉良町木田祐言	1,609	89.41坪 295.60㎡	18.0
	【備考】・横須賀小学校・吉良中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・広々敷地で日当り良好・東西に長い土地で建築計画しやすい		デメリット・四方を農地に囲まれ静か過ぎる？・上水道の引込を要す
1158	西尾市八ツ面町新御堂	2,121	84.84坪 280.49㎡	25.0
	【備考】・八ツ面小学校・鶴城中学校区			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿いで日当り良好・コンビニ・スギ薬局徒歩２分・R23中原IC近く		デメリット・乗入工事・造成工事を要す　（価格面で考慮してあります）・交通量が多めです
1156	西尾市住崎町北畑	2,150	86.03坪 284.40㎡	25.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿いで周辺に中型商業施設が　多数・間口が広く、２方道路		デメリット・地形･高低差が気になる　これを生かした建築計画で有効に利用
1149	西尾市吉良町上横須賀上町東	全2区画詳細参照	詳細参照
	【備考】・横須賀小学校・吉良中学校区・下水道供用区域・東区画より売却します			【態様】仲介
	メリット・南面道路で日当り良好・正形地につき建築計画しやすい		デメリット・前面道路が3.1ｍ（通行は近所の数軒　の方がメインとなります）・名鉄電車の線路が近いです（カタンコ　トンと心地良い音が聞こえます）	売約済
1106	西尾市道光寺町藪後	4,500	172.82坪 571.32㎡
	【備考】・鶴城小学校・鶴城中学校区・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・商業施設･駅が近く、生活便利です・高台のため日当り良好･眺望も素敵です		デメリット・道路との高低差があり、擁壁工事が　必要と思われます
1092	西尾市住崎町北畑	695	30.19坪 99.82㎡	23.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区			【態様】仲介
	メリット・人気の西小校区・間口が広い・土地価格が抑えられる		デメリット・前面道路側溝の幅が広い・奥行が狭い
1033	西尾市幡豆町西幡豆馬場	1,338	76.47坪 ^252.82㎡	17.5
	備考】・南面道路の好立地・実測売買・農地法５条届出要す			【態様】仲介
	メリット・南道路で日当り良好・山あり川あり環境良好		デメリット・土地の大きさにしては間口が５ｍと　狭い敷地が十分広いので問題はない　と思います

限定宅地（白地農地：住民サービス・分家向き）

物件No.	所在地	価格 (万円)	土地面積	坪単価 (万円)	写真	詳細
1171	西尾市八ツ面町梅之宮	2,000	288.28坪公簿 953㎡
	【備考】・八ツ面小学校・鶴城中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・広い敷地・日当り良好な平坦地		デメリット・建築には各種許可を要す
1170	西尾市八ツ面町梅之宮	480	60.00坪 198.36㎡	8.0
	【備考】・八ツ面小学校・鶴城中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・南面道路の正形地・地積増減可能		デメリット・上水道本管延伸を要す・北側擁壁を要す
1169	西尾市善明町山田	A地 3,000 B地　 630	A地 1,001.62坪公簿3,311.14㎡ B地 210.84坪公簿697㎡	3.0	A地
	【備考】・室場小学校・東部中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・		デメリット・	商談中
1168	西尾市丁田町道東	1,969	196.92坪公簿 651㎡	10.0
	【備考】・花ノ木小学校・西尾中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・市街地に近い・造成費用が軽微です・下水道共用区域		デメリット・建築には各種許可を要す
1141	西尾市中原町道東	598	59.86坪 197.89㎡	10.0
	【備考】・住民サービス・分家住宅用・調整区域内の白地農地			【態様】仲介
	メリット・R23中原ＩＣ近く・整形地・上水道引込済（13ミリ無償）		デメリット・計画によっては造成を要します	商談中
1104	西尾市駒場町東山西尾市家武町向山	1,121	124.63坪 412㎡	9.0
	【備考】・室場小学校・東部中学校区・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・広々敷地・道路が近く、R23インターも近くです		デメリット・東が林になっています・前面道路に対し約90㎝高いGLとなります
1091	西尾市今川町岩根	1,856	142.78坪 472㎡	13.0
	【備考】・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・日当り良好・分家住宅向き・造成工事は任意		デメリット・少し広過ぎる　分筆可能、約70坪程度・建築には各種許可を要す
1089	西尾市今川町岩根	633	48.70坪 161㎡	13.0
	【備考】・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・お値打ち価格・日当り良好・分家住宅向き		デメリット・造成工事が必要・排水工事が必要　その分土地価格で調整しています・建築には各種許可を要す
1088	西尾市小焼野町西川	1,040	80.00坪 264.48㎡	13.0
	【備考】・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・南面道路で日当り良好・市の中心に近い立地・造成費用が軽微です		デメリット・小学校までの距離1,600m ・建築には各種許可を要す	売止
1071	西尾市八ツ面町半ノ木下	1,786	137.46坪 454.43㎡	13.0
	【備考】・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・水路占用を要す			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿い		デメリット・造成工事が必要です
1034	西尾市八ツ面町八反田	2,276	162.61坪 537.56㎡	15.0
	【備考】・住民サービス・分家住宅用・調整区域内の白地農地			【態様】仲介
	メリット・環状線から入ってすぐの好立地		デメリット・両端に擁壁設置を要す・建築には各種許可を要す
1002	西尾市今川町東堀	1,282	284.95坪（942^㎡）	4.5
	【備考】・農地法届出を要す・住宅の場合は収容･分家住宅・花ノ木小学校区			【態様】仲介
	メリット・分家住宅用地で広々		デメリット・建築には各種許可を要す

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株式会社東地
西尾市八ッ面町梅之宮２８－１
TEL 0563-57-4123 / FAX 0563-57-0908

物件No.	所在地	価格 (万円)	土地面積	坪単価 (万円)	写真	詳細
1174	西尾市下町神明下	2,693	64.13坪 212.01㎡	42.0
	【備考】・西野町小学校・鶴城中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿の好立地・南面道路の整形地		デメリット・交通量が多い
1173	西尾市住崎四丁目	1,368	45.60坪 150.76㎡	30.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・駐車場に利用できる延長敷地・区画整理地内		デメリット・下水道引込は自己負担となります
1172	西尾市熱池町古新田	1,184	98.67坪 326.20㎡	12.0
	【備考】・福地南部小学校・福地中学校区・旧既存宅地			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿の広々敷地・住宅用店舗用どちらも適地・お隣は交番です		デメリット・幹線道路のため交通量多め・上下水道整備費を要す
1167	西尾市宅野島町郷中		詳細参照
	【備考】・福地北部小学校・福地中学校区・旧既存宅地・上水道引込・浄化槽設置を要す			【態様】売主
	メリット・市街地に近い調整区域の旧既存宅地・広めの敷地の整形地・日当り良好		デメリット・小学校まで1.5㎞・南に150ｍあたりに牧場あり	売約済
1166	西尾市住崎四丁目	3,424	114.14坪 377.35㎡	30.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・区画整理地内の整形地・交通量は少なめの前面道路（歩道付）・日当り良好		デメリット・100坪超のため予算が必要（2世帯や店舗併用にいかがでしょう）
1163	西尾市吉良町木田祐言	1,609	89.41坪 295.60㎡	18.0
	【備考】・横須賀小学校・吉良中学校区・下水道供用区域			【態様】仲介
	メリット・広々敷地で日当り良好・東西に長い土地で建築計画しやすい		デメリット・四方を農地に囲まれ静か過ぎる？・上水道の引込を要す
1158	西尾市八ツ面町新御堂	2,121	84.84坪 280.49㎡	25.0
	【備考】・八ツ面小学校・鶴城中学校区			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿いで日当り良好・コンビニ・スギ薬局徒歩２分・R23中原IC近く		デメリット・乗入工事・造成工事を要す　（価格面で考慮してあります）・交通量が多めです
1156	西尾市住崎町北畑	2,150	86.03坪 284.40㎡	25.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿いで周辺に中型商業施設が　多数・間口が広く、２方道路		デメリット・地形･高低差が気になる　これを生かした建築計画で有効に利用
1149	西尾市吉良町上横須賀上町東	全2区画詳細参照	詳細参照
	【備考】・横須賀小学校・吉良中学校区・下水道供用区域・東区画より売却します			【態様】仲介
	メリット・南面道路で日当り良好・正形地につき建築計画しやすい		デメリット・前面道路が3.1ｍ（通行は近所の数軒　の方がメインとなります）・名鉄電車の線路が近いです（カタンコ　トンと心地良い音が聞こえます）	売約済
1106	西尾市道光寺町藪後	4,500	172.82坪 571.32㎡
	【備考】・鶴城小学校・鶴城中学校区・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・商業施設･駅が近く、生活便利です・高台のため日当り良好･眺望も素敵です		デメリット・道路との高低差があり、擁壁工事が　必要と思われます
1092	西尾市住崎町北畑	695	30.19坪 99.82㎡	23.0
	【備考】・西尾小学校・西尾中学校区			【態様】仲介
	メリット・人気の西小校区・間口が広い・土地価格が抑えられる		デメリット・前面道路側溝の幅が広い・奥行が狭い
1033	西尾市幡豆町西幡豆馬場	1,338	76.47坪 ^252.82㎡	17.5
	備考】・南面道路の好立地・実測売買・農地法５条届出要す			【態様】仲介
	メリット・南道路で日当り良好・山あり川あり環境良好		デメリット・土地の大きさにしては間口が５ｍと　狭い敷地が十分広いので問題はない　と思います

物件No.	所在地	価格 (万円)	土地面積	坪単価 (万円)	写真	詳細
1171	西尾市八ツ面町梅之宮	2,000	288.28坪公簿 953㎡
	【備考】・八ツ面小学校・鶴城中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・広い敷地・日当り良好な平坦地		デメリット・建築には各種許可を要す
1170	西尾市八ツ面町梅之宮	480	60.00坪 198.36㎡	8.0
	【備考】・八ツ面小学校・鶴城中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・南面道路の正形地・地積増減可能		デメリット・上水道本管延伸を要す・北側擁壁を要す
1169	西尾市善明町山田	A地 3,000 B地　 630	A地 1,001.62坪公簿3,311.14㎡ B地 210.84坪公簿697㎡	3.0	A地
	【備考】・室場小学校・東部中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・		デメリット・	商談中
1168	西尾市丁田町道東	1,969	196.92坪公簿 651㎡	10.0
	【備考】・花ノ木小学校・西尾中学校区・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）			【態様】仲介
	メリット・市街地に近い・造成費用が軽微です・下水道共用区域		デメリット・建築には各種許可を要す
1141	西尾市中原町道東	598	59.86坪 197.89㎡	10.0
	【備考】・住民サービス・分家住宅用・調整区域内の白地農地			【態様】仲介
	メリット・R23中原ＩＣ近く・整形地・上水道引込済（13ミリ無償）		デメリット・計画によっては造成を要します	商談中
1104	西尾市駒場町東山西尾市家武町向山	1,121	124.63坪 412㎡	9.0
	【備考】・室場小学校・東部中学校区・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・広々敷地・道路が近く、R23インターも近くです		デメリット・東が林になっています・前面道路に対し約90㎝高いGLとなります
1091	西尾市今川町岩根	1,856	142.78坪 472㎡	13.0
	【備考】・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・日当り良好・分家住宅向き・造成工事は任意		デメリット・少し広過ぎる　分筆可能、約70坪程度・建築には各種許可を要す
1089	西尾市今川町岩根	633	48.70坪 161㎡	13.0
	【備考】・農地法許可を要す・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・お値打ち価格・日当り良好・分家住宅向き		デメリット・造成工事が必要・排水工事が必要　その分土地価格で調整しています・建築には各種許可を要す
1088	西尾市小焼野町西川	1,040	80.00坪 264.48㎡	13.0
	【備考】・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・実測売買とする			【態様】仲介
	メリット・南面道路で日当り良好・市の中心に近い立地・造成費用が軽微です		デメリット・小学校までの距離1,600m ・建築には各種許可を要す	売止
1071	西尾市八ツ面町半ノ木下	1,786	137.46坪 454.43㎡	13.0
	【備考】・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）・水路占用を要す			【態様】仲介
	メリット・幹線道路沿い		デメリット・造成工事が必要です
1034	西尾市八ツ面町八反田	2,276	162.61坪 537.56㎡	15.0
	【備考】・住民サービス・分家住宅用・調整区域内の白地農地			【態様】仲介
	メリット・環状線から入ってすぐの好立地		デメリット・両端に擁壁設置を要す・建築には各種許可を要す
1002	西尾市今川町東堀	1,282	284.95坪（942^㎡）	4.5
	【備考】・農地法届出を要す・住宅の場合は収容･分家住宅・花ノ木小学校区			【態様】仲介
	メリット・分家住宅用地で広々		デメリット・建築には各種許可を要す