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宅 地（既存宅地含む）

物件No.	所在地	価格 (万円)	土地 面積		坪単価 (万円)	写真	詳細
1219	西尾市 吉良町木田祐言	A区画 1,222 Ｂ区画 1,175 C区画 1,175 D区画 1,175	A区画 47.00坪 155.39�u B区画 47.00坪 155.40�u C区画 47.00坪 155.39�u D区画 47.00坪 155.39�u		A 26.0 B 25.0 C 25.0 D 25.0
	【備考】 ・横須賀小学校・吉良中学校 ・造成工事完了予定2025年6月				【態様】 売主
	メリット ・南面道路の日当り良好な整形地 ・上下水道完備 ・境界ブロック（北面・東面）		デメリット ・特になし
1218	西尾市 家武町札木	B区画 1,190 C区画 1,190	A区画　売約済 B区画 62.34坪 206.10�u C区画 70.60坪 233.42�u		B 約19.08 C 約16.85
	【備考】 ・室場小学校・東部中学校				【態様】 売主
	メリット ・旧既存宅の住宅用地 ・上下水道整備済 ・広々敷地		デメリット ・導入路が狭いと感じる方も… 　慣れると思います		価格変更
1217	西尾市 熊味町上池田	B区画 1,935 C区画 1,935	A区画　売約済 B区画 45.00坪 148.78�u C区画 45.00坪 148.78�u D区画　売約済		B 43.0 C 43.0
	【備考】 ・八面小学校・鶴城中学校 ・造成工事完了予定2025年5月 ・引渡しは2025年8月				【態様】 仲介
	メリット ・新規10区画分譲の南面道路区画 ・上下水道完備 ・生活便利な好立地		デメリット ・特になし
1216	西尾市西幡豆町 江尻		35.04坪 公簿 115.84�u		約8.0
	【備考】 ・幡豆小学校・幡豆中学校区				【態様】 仲介
	メリット ・		デメリット ・		売約済
1215	西尾市 吉良町上横須賀池端		60.00坪 198.36�u
	【備考】 ・横須賀小学校・吉良中学校区 ・B区画				【態様】 売主
	メリット ・計画しやすい整形地 ・接道11.1mの60坪 ・上下水道完備		デメリット ・特になし		売約済
1214	西尾市 今川町元川原	2,720	80.00坪 264.47�u		34.0
	【備考】 ・花ノ木小学校・西尾中学校区				【態様】 売主
	メリット ・広々80坪の整形地 ・外周ブロック積 ・閑静な住宅地		デメリット ・特になし		価格変更
1213	西尾市 八ツ面町尾屋敷	10,344	344.83坪 1,139.95�u		30.0
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区				【態様】 仲介
	メリット ・幹線道路沿い344坪の既存宅地 ・4方向道路		デメリット ・北・東道路より高低差あり ・造成工事を要す ・要開発許可
1211	西尾市 今川町元川原		有効部分 77.30坪 延長敷地 24.73坪 合計 102.04坪・ 337.33�u
	【備考】 ・花ノ木小学校・西尾中学校区				【態様】 仲介
	メリット ・日当り良好な広い敷地 ・延長敷地幅4.0m＋入口5.4m		デメリット ・上水道引込は買主負担 　　（前面道路に本管あり）		売約済
1207	西尾市 国森町区画整理		61.71坪 204�u		28.5
	【備考】 ・矢田小学校・平坂中学校区				【態様】 仲介
	メリット ・区画整理地内の整形地 ・上下水道完備		デメリット ・なし		売約済
1205	西尾市熊味町 大道北		61.01坪 201.69�u
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区				【態様】 仲介
	メリット ・建築しやすい整形地		デメリット ・特になし		売約済
1193	西尾市寺津 一丁目	2,631	105.26坪 347.99�u		25.0
	【備考】 ・寺津小学校・寺津中学校区				【態様】 仲介
	メリット ・広々敷地 ・区画整理地内の整形地		デメリット ・特になし

限定宅地（白地農地：住民サービス・分家向き）

物件No.	所在地	価格 (万円)	土地 面積		坪単価 (万円)	写真	詳細
1220	西尾市八ツ面町 梅之宮	1,090	138.90坪 459.20�u		7.85
	【備考】 ・農地法許可を要す ・解体更地渡し				【態様】 仲介
	メリット ・南面幹線道路沿い間口53m ・北面も道路の為2方道路		デメリット ・水路をまたぐ土地（要占用） ・建築には各種許可を要す
1210	西尾市八ツ面町 熊子山	968	96.80坪 320�u		10.0
	【備考】 ・農地法許可を要す				【態様】 仲介
	メリット ・3方道路 ・埋蔵文化財抱蔵調査済 　　（弥生時代の土器が出ました）		デメリット ・東側が山
1203	西尾市志篭谷町 乾地	2,000	421.38坪 1,393�u		4.75
	【備考】 ・農地法許可を要す				【態様】 仲介
	メリット ・R23中原IC近い ・高台のためハザード色なし		デメリット ・特になし
1200	西尾市室町 四ツ田	1,955	130.37坪 431�u		15.0
	【備考】 ・室場小学校・東部中学校区 ・農地法許可を要す				【態様】 仲介
	メリット ・幹線道路沿いの好立地 ・間口広い		デメリット ・造成・乗入工事を要す ・台形地形（利用計画で解消）
1198	西尾市丁田町 道東	665	66.56坪 220.05�u		10.0
	【備考】 ・花ノ木小学校・西尾中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）				【態様】 仲介
	メリット ・市街地に近い ・造成費用が軽微です ・下水道共用区域		デメリット ・建築には各種許可を要す
1190	西尾市志籠谷町 山崎	188	31.46坪 104�u		６.0
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す				【態様】 仲介
	メリット ・手頃な価格 ・幹線道路沿 ・キッチンカー用地にいかがでしょう？		デメリット ・若干造成を要す
1181	西尾市八ツ面町 尾屋敷	1,311	163.90坪 541.83�u		8.0
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）				【態様】 仲介
	メリット ・幹線道路沿の好立地 ・R23江原IC近く ・上下水道本管が前面道路にあり		デメリット ・500�u超のため各申請に分筆を要す
1180	西尾市熊味町 珠御堂	2,344	234.43坪 公簿 775�u		10.0
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）				【態様】 仲介
	メリット ・東南角地で日当り良好 ・建築計画しやすい整形地		デメリット ・500�u超となりますので、分筆した上 　で許認可申請が必要となります（分筆 　売買も可能ですので、ご相談下さい） ・2方向に土留工事を要す
1177	西尾市上永良町 宮西	709	78.83坪 260.61�u		9.0
	【備考】 ・三和小学校・東部中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）				【態様】 仲介
	メリット ・日当り、景観良好 ・整形地 ・造成工事は軽微		デメリット ・特になし
1171	西尾市八ツ面町 梅之宮	1,980	288.28坪 公簿 953�u
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）				【態様】 仲介
	メリット ・広い敷地 ・日当り良好な平坦地		デメリット ・建築には各種許可を要す		価格変更
1170	西尾市八ツ面町 梅之宮	480	60.00坪 198.36�u		8.0
	【備考】 ・八ツ面小学校・鶴城中学校区 ・農地法許可を要す ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス）				【態様】 仲介
	メリット ・南面道路の正形地 ・地積増減可能		デメリット ・上水道本管延伸を要す ・北側擁壁を要す
1071	西尾市八ツ面町 半ノ木下	1,374	137.46坪 454.43�u		10.0
	【備考】 ・建築には都市計画法許可を要す（分家住宅・住民サービス） ・水路占用を要す				【態様】 仲介
	メリット ・幹線道路沿い		デメリット ・造成工事が必要です		価格変更

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株式会社 東地
西尾市八ッ面町梅之宮２８−１
TEL 0563-57-4123 / FAX 0563-57-0908