売買物件 住宅用地

物件No. 1174




価 格 26,934,600円(坪単価 42万)
所在地 西尾市下町神明下
交 通 名鉄西尾線「西尾」駅 徒歩19分
名鉄東部バス「西尾文化会館北」停留所
六万石バス「御城下」停留所 各徒歩4分
土 地 64.13坪(212.01u)
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
現 況 米自販機設置中(2019.11撤去予定)
接道状況 ・南側 12.0m 公道に水路用地を隔て
              10.8m 接道
備 考 ・西野町小学校・鶴城中学校区
・上水道引込なし、前面道路に本管あり
・下水道供用区域(公費にて引込)
・南側水路敷地(幅3.0m)あり、占用を要す
      但し、住宅の場合は減免されます
・更地渡し
 販売状況  販売中


東地・牧野です
この土地の紹介です

所在は西尾のシャオ近く
下町交差点からすぐ近くです

徒歩圏内に
スーパー・コンビニ
金融期間・飲食店など
生活便利な立地です

幹線道路そいですので
事業用地に適しますが
南面道路で日当りがいいので
住宅用にも良いと思います

前面道路の歩道と
この土地の間に
水路敷地があります
下の写真の手前アスファルト舗装部分
この水路敷地が
約10坪くらいあります
この約10坪
簡単な申請で使うことができます
(建物はダメです))
事業用での利用には占用料が必要ですが
住宅利用の場合は
占用料は掛かりません

よって本件土地64坪に追加で
10坪の駐車場くらいの感覚です

整形地で
道路レベルになっています
上水道の引込が必要になりますが
下水道は西尾市の負担で引込されます



土地内から前面道路

土地公図


土地寸法

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株式会社 東地
西尾市八ッ面町梅之宮28−1
TEL 0563-57-4123 / FAX 0563-57-0908